ID: 6873
Huis te koop in de Dordogne, Montignac.
€195.000,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Te Koop in Frankrijk, Dordogne woonhuis gelegen op 4000m2 grond. €195.000
De woning ligt dicht bij het dorpje Montignac waar de rivier de Vezere door heen stroomt, niet ver van Sarlat, in het departement de Dordogne.
In de omgeving van Montignac vindt u de bekende grotten van Lascaux, Padirac en Tourtoirac, div. weekmarkten en rommelmarkten.
Voor kinderen is er ook veel te beleven, wandelen door de bossen en dalen, kanoën, en kastelen bezoeken.
Ook zijn er div. educatieve parken die je alles vertellen over de prehistorie.
Het huis is sfeervol en geheel gerenoveerd en grotendeels voorzien van nieuwe daken.
Er is er een open garage voor twee auto's, een mooie tuin met terrassen, bloemborders, bomen met noten, vijgen, druiven en appels, grenzend aan de open natuur.
Het is een rustige plek en het huis ligt aan een doodlopend weggetje dus weinig verkeer.
Afstand naar de supermarkt, bakker enz. in Montignac 5min. met de auto.
De omgeving voldoet geheel aan het ideaal beeld van Frankrijk: aangenaam weer, pittoreske dorpjes, gezellige terrasjes, een ontspannen sfeer.
Zowel voor golfers, fietsers, wandelaars en natuurgenieters een prachtig gebied.
Omschrijving van de woning,
Begane grond,
De entree bevat een hal met toilet en bergkast.
De div. dubbele glazen deuren in het woongedeelte geven de woonkamer een ruim zicht op de tuin en op de overdekte veranda.
In de ruime eetkeuken heeft u de beschikking over een electrische oven, 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een apparte grote vrieskast.
Tegen het huis aan is een werkplaats, waar men zo als u wilt een kleine gite/logement gemaakt zou kunnen worden.
Daar is reeds een plan voor gemaakt met tekening, dus div. mogelijkheden.
Op de begane grond bevindt zich een cave/berging waar o.a. de wasmachine, wasdroger, zonneboiler en waterontharder staat opgesteld.
Eerste verdieping,
De trap brengt u naar de eerste verdieping, de overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer die is voorzien van douche, toilet en een badmeubel met wasbak.
Tuin,
De tuin grenst aan de open natuur, een klein deel is gecultiveerd, grasveld met fruitbomen, notenboom en een ommuurde border met bloemen en struiken. In de tuin kan men d.m.v. een waterbron de planten en bomen zonodig van water voorzien.
Afwerking op niveau,
De afwerking van de woning is afgestemd op een minimaal onderhoud en een maximaal comfort. De buitenmuren zijn deels 50 cm dik en aan buitenzijde grotendeels geïsoleerd. De balklagen zijn van eikenhout en in het zicht. De daken zijn recentelijk grotendeels gerenoveerd. Alle vloeren op de begane grond zijn voorzien van sfeervolle en uiteraard gemakkelijk schoon te houden materialen, keramische tegels in de keuken en hal en in het woongedeelte ligt een Franse parketvloer met isolatie.
Algemene staat,
Het huis is goed onderhouden.
Houten kozijnen en ramen (dubbele beglazing).
Installatie,
Riool is aangesloten op een nieuwe fose septique.
Zonnecollectoren verwarmen het water in een boiler van 300 liter in combinatie met een electrische boiler. Het woongedeelte en keuken wordt verwarmd d.m.v. houtkachels, slaapkamers en badkamer worden verwarmd door electrische kachels.
Dankzij een schotelantennesysteem hoeft u uw favoriete Nederlandse tv-zenders niet te missen. De aansluiting hiervoor is aangebracht in de woonkamer. Internet via tel. aansluiting.
Klimaat,
Als gevolg van een warme golfstroom is deze regio (perigord noir) een van de zonnigste regio's van de Atlantische westkust. Het geniet het hoogste aantal zonuren per jaar.
Wilt u meer informatie mail, dan freborcombrink@gmail.com.
Kijk nog eens op frebor.nl
De woning ligt dicht bij het dorpje Montignac waar de rivier de Vezere door heen stroomt, niet ver van Sarlat, in het departement de Dordogne.
In de omgeving van Montignac vindt u de bekende grotten van Lascaux, Padirac en Tourtoirac, div. weekmarkten en rommelmarkten.
Voor kinderen is er ook veel te beleven, wandelen door de bossen en dalen, kanoën, en kastelen bezoeken.
Ook zijn er div. educatieve parken die je alles vertellen over de prehistorie.
Het huis is sfeervol en geheel gerenoveerd en grotendeels voorzien van nieuwe daken.
Er is er een open garage voor twee auto's, een mooie tuin met terrassen, bloemborders, bomen met noten, vijgen, druiven en appels, grenzend aan de open natuur.
Het is een rustige plek en het huis ligt aan een doodlopend weggetje dus weinig verkeer.
Afstand naar de supermarkt, bakker enz. in Montignac 5min. met de auto.
De omgeving voldoet geheel aan het ideaal beeld van Frankrijk: aangenaam weer, pittoreske dorpjes, gezellige terrasjes, een ontspannen sfeer.
Zowel voor golfers, fietsers, wandelaars en natuurgenieters een prachtig gebied.
Omschrijving van de woning,
Begane grond,
De entree bevat een hal met toilet en bergkast.
De div. dubbele glazen deuren in het woongedeelte geven de woonkamer een ruim zicht op de tuin en op de overdekte veranda.
In de ruime eetkeuken heeft u de beschikking over een electrische oven, 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een apparte grote vrieskast.
Tegen het huis aan is een werkplaats, waar men zo als u wilt een kleine gite/logement gemaakt zou kunnen worden.
Daar is reeds een plan voor gemaakt met tekening, dus div. mogelijkheden.
Op de begane grond bevindt zich een cave/berging waar o.a. de wasmachine, wasdroger, zonneboiler en waterontharder staat opgesteld.
Eerste verdieping,
De trap brengt u naar de eerste verdieping, de overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer die is voorzien van douche, toilet en een badmeubel met wasbak.
Tuin,
De tuin grenst aan de open natuur, een klein deel is gecultiveerd, grasveld met fruitbomen, notenboom en een ommuurde border met bloemen en struiken. In de tuin kan men d.m.v. een waterbron de planten en bomen zonodig van water voorzien.
Afwerking op niveau,
De afwerking van de woning is afgestemd op een minimaal onderhoud en een maximaal comfort. De buitenmuren zijn deels 50 cm dik en aan buitenzijde grotendeels geïsoleerd. De balklagen zijn van eikenhout en in het zicht. De daken zijn recentelijk grotendeels gerenoveerd. Alle vloeren op de begane grond zijn voorzien van sfeervolle en uiteraard gemakkelijk schoon te houden materialen, keramische tegels in de keuken en hal en in het woongedeelte ligt een Franse parketvloer met isolatie.
Algemene staat,
Het huis is goed onderhouden.
Houten kozijnen en ramen (dubbele beglazing).
Installatie,
Riool is aangesloten op een nieuwe fose septique.
Zonnecollectoren verwarmen het water in een boiler van 300 liter in combinatie met een electrische boiler. Het woongedeelte en keuken wordt verwarmd d.m.v. houtkachels, slaapkamers en badkamer worden verwarmd door electrische kachels.
Dankzij een schotelantennesysteem hoeft u uw favoriete Nederlandse tv-zenders niet te missen. De aansluiting hiervoor is aangebracht in de woonkamer. Internet via tel. aansluiting.
Klimaat,
Als gevolg van een warme golfstroom is deze regio (perigord noir) een van de zonnigste regio's van de Atlantische westkust. Het geniet het hoogste aantal zonuren per jaar.
Wilt u meer informatie mail, dan freborcombrink@gmail.com.
Kijk nog eens op frebor.nl